Pruebas de moho
Muestreo de aire y superficies, analizado por un laboratorio independiente, para detectar problemas ocultos de humedad y moho. Las pruebas de moho se realizan en coordinación con nuestro socio, un evaluador de moho con licencia.
Cómo funcionan las pruebas
- ✓Evaluación visual: un recorrido para identificar moho visible, manchas y fuentes de entrada de humedad.
- ✓Mediciones de humedad: con un medidor de humedad en paredes, pisos y áreas propensas a filtraciones de agua.
- ✓Muestreo del aire interior: tomamos muestras de esporas en el aire de las áreas sospechosas de la vivienda.
- ✓Muestra de control exterior: una muestra de referencia del aire exterior para comparar con el conteo de esporas en el interior.
- ✓Muestreo de superficie o con cinta: se toma del crecimiento visible cuando lo hay, para que el laboratorio identifique la especie.
- ✓Análisis en laboratorio independiente: las muestras se envían a un laboratorio independiente, lo que mantiene la prueba y su interpretación separadas de cualquier recomendación de remediación.
Por qué es importante
El calor y la humedad del sur de Florida hacen que las viviendas sean especialmente propensas a problemas ocultos de humedad, y el moho puede formarse detrás de las paredes, debajo del piso o en los sistemas de HVAC mucho antes de que sea visible. Las pruebas suelen solicitarse después de un incidente de agua conocido (una filtración en el techo, una falla de plomería o una inundación) o simplemente cuando olores a humedad o síntomas de alergia indican que algo no está bien, aunque no se vea crecimiento.
Los resultados verificados por laboratorio le dan una base objetiva para decidir si se justifica una remediación y pueden respaldarle en una transacción inmobiliaria, un reclamo al seguro o una disputa entre arrendador e inquilino. Solo hacemos pruebas y reportes; no realizamos remediación de moho, por lo que los resultados reflejan una evaluación independiente y no un incentivo para venderle trabajos adicionales.
También podría necesitar
Inspección completa de vivienda
Una evaluación completa de la propiedad, incluidos los problemas de humedad visibles.
Más información →Inspección de drywall chino
Detecta un problema distinto, que a veces se presenta al mismo tiempo, en viviendas construidas entre 2001 y 2009.
Más información →Inspección de techo
Las filtraciones del techo son una de las fuentes más comunes de humedad y moho ocultos.
Más información →